二手房翻新有哪些步骤？需要动水电吗？
*路过；
这个要看具体房龄；1、房子*超过15年的话，建议全部*掉重装；十年前的材质，工艺，跟现在差别还是蛮大的；尤其是木工部分掉皮、开*不是简单的修补能解决的；水电路的图纸还保存的概率极低；后期再安装家具电器出现事故的几率很高；
2、房子*在5年左右的话，可根据*程度适*部翻修；跟换家具及五金件；
二手房*内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都*较久，很多二手房在*的过程中极易出现问题，这样也给施工造成了一定的影响，相对新房的*二手房*在施工胡设计上面都增加了一定的难度。
是否要动水电，要看水电路是否老化，一般十年以上的线路需要重新翻新，线路老化容*生危险。旧房电路基本老化，而且很多老房子强电箱只有两路控制，一路插座，一路照明，需重新增加回路，一般是照明单独一路，客厅卧室插座一路，厨房卫生间插座各一路，空调一路
请问，二手房，曾经*过，不过墙面很脏，墙面刷漆，也需要这么多步骤嘛？
许多人选择二手房，都会进行重新*翻新，对墙面的重新改造， 最常用*是重新上漆，那么二手房的墙面刷漆，有哪些需要注意的问题呢？
*要了解下二手房上次*时间，如果已经*超过5年了，原墙面需要铲除，因为五年以上的腻子材料老化，在二次*时必须铲除至墙底，否则会影响*效果。如果只是*了一两年的*，腻子可以不必完全铲除，用钢刷胡砂纸打磨墙面后，要注意把墙面的灰尘清除，然后*可以重新涂刷。
在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，看看墙面有没有细微*缝，有的话最好铲墙皮，夹隔层布刮腻子粉。
在墙面产品选择时覆盖力强的环保涂料至关重要,可根据*来选择覆盖力强弱的涂料,如卧室胡客厅应选择覆盖力强的涂料,厨房、浴室的涂料应具有防水、防霉、易洗刷*能。晨阳水漆天然净味荷叶耐擦洗抗甲醛，可以满足大部分家庭的需要。
如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整*，也不要用*原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落； 如果原墙是刮瓷，则必须产掉重做
如果是二手房，*之前要根据原来墙面的情况决定墙面翻新需要不需要铲墙皮，如果需要铲墙皮，步骤*新房还要多。
<*r/>原来墙面的质量可以通过看、摸、划、泼四个方法来判断。
- 看：看看原来墙面有没有鼓起、掉墙皮。<*r/>
- 摸：用手摸，手上会不会摸一手白灰。
- 划：用钥匙往墙上划一下，看是不是特别容易掉墙皮。
- 泼：盛一碗水往墙上泼，等一会儿，看看是不是起泡，再用钥匙刮一下，看特别容易往下掉皮。
<*r/>如果墙面起泡、掉墙皮、一刮*一片片往下掉，则说明原来墙面刮腻子这个*质量不过关，需要把腻子层铲掉，重新刮腻子，打磨、再上底漆、面漆。<*r/><*r/>
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除了还未*过的新房子的墙面需要*，二手房的墙面也是需要*的。二手房墙面*的工序与新房*其实差不多，大致步骤都是一样的，但是在个别的地方还是会有差别。因而对于二手房墙面的*不能够完全等同于新房子的墙面*，那么二手房墙面究竟具体该如何*呢？我们一起了解一下。
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二手房墙面相对于新房来说，它多了一个原有的*基础，在二手房墙面，虽然也要重新进行*，但是它原有的*基础都基本还在，只不过是因为时间久了，或是光洁的墙面已经充满了黯淡无光的“人老珠黄”气息，或是墙面已经粉化且有*缝，甚至还会漏水，正是基于这些情况，二手房才要重新*。
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所以在*二手房时，首先一个必不可少的步骤*是检查原有墙面，看原来的墙面保存的怎么样，如果腻子层已经绝大部分出于损坏状态，那么*需要将腻子层全部铲除，重新再进行刮腻子。但如果墙面的损伤还不是很大，特别是距离上一次*其实只过去了一两年左右的房子，腻子层是不需要全部铲除的，只需要对需要修复的地方进行修补*够了。
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在处理了旧墙，并将旧墙面上的灰尘、杂物清理干净以后，*可以开始刷漆了。刷漆又分为两步，第一步是刷底漆，底漆相当于起了一个防护的左右，对墙面的保护是非常重要的，所以一定要有这一步，而且一般还会刷两遍。刷完底漆并等它干透后，*可以刷面漆了，面漆对墙面整体的美观格外重要。所以在选择涂料的时候，一定要选择颜色统一的涂料，避免造成色差，影响墙面的整体美观效果。也*是要控制它的色差。
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二手房的*也要注意粉刷涂料的选择，要选择质地好，不会释放较大污染气体，即不会对人身体健康造成损害的涂料。如何*二手房墙面，以上的介绍*是答案了。注意以上所说的几点，对*好二手房墙面还是会有一定帮助的。
