出租房能一边*一边出租吗？
租房*的话。首先得给房主一定得商量一下。得把条条框框制订好。得写一个合同。有一个法律效力的保障。
不是到*老是出现问题。遇到房主好说的还可以。
不好说的。
你*好了。他的叫你搬走。还是得他用不上自己可以*来*。用了那么多钱自己享受一下。至少得用几年吧。
不然呢。*还是一场空。
出租屋*后合同到期，不租后能跟房东要*费吗？
对于出租的房东来说，希望你维护房屋的原貌原样，最差不能有损坏。因为实际情况，中国租客绝大部分把房东的房子都当做临时过度的，你想下自己家住的房子胡你租房东的房子，两边一对**知道了，既不用心，也不会打扫干净。很多房东一进自己家，发现家里各种脏乱差，基本都是不能*，恨不得马上让你搬家。
虽然你把房东的家重新*一番，搞得好还好，搞得不好，房东还会找你索赔。*这种事情，不是每个人都喜好相同的。同时所有的租赁的合同中，都会要求租期结束需要维持房屋原样，不得损坏，否则照价赔偿。于理而言，房东没有义务付你*费用。
我觉得，房东不要求你还原成清水房，问你要拆除及建渣清运费都不错了……要知道，商场退租，商场*方都要求商家退租时还原成清水房，这*涉及到拆除及建渣清运，这也是一笔不少的费用……今天下午刚去看了一个万达退租的培训学校退租拆除工程，报价3W……
如果房东是个老实人，你可以试一试。按照一般的约定，来时候什么样子，走的时候*该什么样子。如果要*或者有什么改动应该事先*东协商好了的。没经过协商*擅自改动，应该承担恢复如初的费用。不要把你自己认为占便宜的事情强加给别人，让别*觉得是获得了利益。你给的不一定是房东想要的。这种情况，我见过最好的是房东免了租户一年的租金用作*。但这是事先协商好的
一般硬修都要经过房东同意的，软装*随意了。有些房东可能考虑到后期要自住，不让人乱弄的，墙上打个钉子都不行，有一定要求的房东租之前都会说清楚。*也不是小工程，花费也多，签合同前最好约定好，房东同意了*装，到时谁违约谁赔。
我觉得租户想装租来的房子，让居住环境更舒适些。首先要先跟房主协调，打成共识，*费用各承担多少！
如果没有跟房主协商好，租户自己私下把租来的房子*了，不论租住多上时间，其*费用是自己承担的。
租赁合同无效，当事人对于租赁房屋的装饰*应当如何处理？
先***设这个问题只发生在第一次出租行为中。
第一 承租人经出租人同意装饰*，租赁合同无效时，未形成附合的装饰*物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰*物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
第二 承租人经出租人同意装饰*，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰*物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第三 承租人经出租人同意装饰*，合同解除时，双方对已形成附合的装饰*物的处理没有约定的，****按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰*残值损
失的，应予支持；
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰*残值损
失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰*残值损失，由双方根据各自的
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