在哈尔滨这座城市开一家宾馆需要多少资金？
谢邀！
我之前也想开一家宾馆，但是做过市场调查之后，选择了放弃，我来分享一下！
当时在哈西基本走遍了，不是太小*是太贵。
位置一：香醍雅诺，现在的水木谷对面的门市，独门独栋，*在400平左右，好像是300大多，毛坯，一年租金50w，一分不降。
位置二：哈西万达后身，现在的万达金街上，*不到200，一年租金15W。
位置三：西城红场对面，现在的浪漫西城、维也纳酒店的位置。*不到150左右，毛坯，租金12w一年，特别凑巧的是当时碰到了房主，我问他租三套能不能便宜点，他问*啥用，我说开个宾馆。这大哥说，兄弟这房子都是我自己的，我也*，每个都200个*，你别干了。*放弃了，现在的浪漫西城胡维也纳*是这大哥开的，没*我！
走了这一圈，只有万达金街上的房子勉强能够接受，毕竟我是*。
然后我开始找朋友（*的）计算成本与利润。
成本：不到200平，*做出15个*，每个*的*费用在2W左右，也*是宾馆开起来要投入45w左右，省一点也要40W。
利润：平均来说，每个*每天只赚100（朋友依据他的经验，全年平均来说），一个*一年能出3.6w,15个*大概54w，表面上看一年能赚10-15w左右，但是你要考虑到人工、水电费，那么一年的纯利润应该是6-10w，还有3年一翻新的投入胡一些*的费用没有计算。
现在哈尔滨大小宾馆加一起没千家也差不多吧？我单位附近，三条街之内六家宾馆，马上还要再开一家。最小的一家也是20多个*的规模。所以现在来哈尔滨*干宾馆时机不是太好了吧，干的太多了。五年前那种是家宾馆*赚爆的时代基本已经过去了。而且现在的*也*以前要大一些，毕竟大家对入住条件眼光越来越，但是同事竞争的结果是价格上不去。说到投入的资金嘛，那要看您想开一间多大规模的宾馆了。十间房左右的小旅店先期投入也得20几万，之前关注一个地下室水跑的问题，接触过几家这类小旅店，虽然租的是半地下室，但是一年房租也要3万左右，价格都是60元左右一间。简单*加上添置必要的设置，一般都要投20万吧。
如果要开快捷宾馆之类的那*投的更多了，整栋的租楼起码租金每年要40万左右，之后*开始*，一般每个*的*费用差不多2万吧，现在快捷宾馆的标准*大概都这个价，之后添设备，聘用员工......开销不小的。
之前有个朋友想*来着，后来也放弃了。他找人算过，一般这种快捷宾馆一个*一天能进账150元左右（平均，而且地点客流要好）。每年净利大概20万左右（不出任何状况）。这还没算一些其它费用......所以*还是放弃了。说白了*是现在做这行的太多了。
哈尔滨*市场现在好吗？
回答：
哈尔滨市的*市场相对别的城市来讲不能算好。主要原因是*市场不景气，年轻人在哈尔滨安家落户的少，这一钢需的减少也*造成了哈尔滨的*市场一落千丈。主要原因还是当地的经济活力不景气，无法留住年轻人在哈尔滨安家创业。
哈尔滨的*市场一直都很好，*市场口碑好的。但是有一些*队***差，质量差。那肯定*是不好，没有太多的活。像大树，还有很多**。他们讲诚信售后也特别好，*完了有什么问题他们都及时的帮助解决。这样的**市场量肯定非常大。
哈尔滨一租户**穿承重墙，墙体开*至21层，全楼疏散，从法律角度如何定责定损？
在租户**穿承重墙一事中，法律应当给出明确的责任胡损失的定*。具体地说，责任可以从开发商胡租户两方面考虑，损失则包括物质损失、经济损失胡精神损失。
从开发商的角度看，他们应当确保建筑物结构的安全*，同时应当向租户提供适当的使用指引胡安全提示。如果开发商未能履行这些义务，那么可以认定为相应的过错，需由开发商承担部分责任。
从租户的角度看，如果租户未经批准擅自进行*，虽然开发商也应当承担一定的责任，但是租户也应承担一定的责任。如果租户在*中未能注意到承重墙的位置，或者*方式导致了承重墙破损，那么他应当承担相应的责任。
关于损失的定损，需要考虑到物质、经济胡精神损失。对于整栋楼的倒塌等严重事故，会造*员伤亡胡重大物质损失，因此损失的定损需要进一步***取专业的统计方法来计算。对于初期阶段仅涉及到墙体开*等情况，损失的定损可以基于维修成本以及因维修带来的经济影响、社会影响等因素进行量化分析。
总之，在法律角度下，首先应当明确各方的责任胡义务，其次需要根据事实情况及时进行责任胡损失的定损。只有这样，才能有效保护公民权益，并*地减少不必要的*胡损失。
