上海施工许可证*流程？
（一）网上填报
建设单位进入“上海市住房胡城乡建设**门户*网上政务大厅”的“*类”中“建筑工程施工许可*”，使用“法人一证通”登录“*后，按下列程序完成网上申请。
（二）窗口*及提交材料
网上填报后，建设单位需携带以下书面材料，到工程报建告知单明确的施工许可证*部门申请。
1、《上海市建筑工程施工许可申请表》;
2、建设用地批准书或*权证复印件（提供原件复核）;
3、建设工程规划许可证复印件（提供原件复核）;
4、《上海市建筑工程质量安全措施现场审核表》;（注：施工许可申请受理后，建设单位在质量安全监督完成现场审核并签署审核意见后提交。）
5、《施工场地已经基本具备施工条件的承诺书》或者相关证明文件。
6、法律、法规、规章规定的*文件。
上海市建筑工程施工许可证申领程序
(一)计算机网上申报。建设工程报建限额以上*，建设单位具备建筑施工许可证申办条件后，凭《上海市建设工程*卡》上的报建编号胡***，通过“上海建筑建材业”*(*ciac.sh*)进行建筑施工许可证申报。网上申报软件*将进行数据*对，*对通过后，建设单位可以打印带有条形码的《施工许可证申请表》，完成施工许可证网上申报。
(二)书面材料提交。施工许可证申领需提交以下材料：
(三)施工许可证申请受理。建设单位材料准备完毕后，向原报建受理部门申领施工许可证。
城市里的烂尾楼一般市里面会怎么处置？
目前中国的*政策以去库存为主，但烂尾楼牵扯*较复杂，烂尾楼大多因为开发商问题导致的烂尾，而此时开发商由于资金问题所有资产都会*封，然后拍卖，这个流程会根据每个城市的情况不同烂尾的时间也不同，拖几年的也很长见，
***一旦进行公开拍卖以后，如果有开发商愿意接手，那这个*的后续包含建立，及债务都会有新开发商接手，如果三次流拍以后，一般*会无限期的搁置下去，期间原开发商如果能自行解决资金问题，才能从新盘活。
烂尾楼*是开发商*的断*造成的，运作不下去了，所以后期的建设都停了，而且一停N多年。*一班都是有*牵头重新把资产清算评估后交给第三方开发商保证了已预付客户胡各位供应商的款项。
首先你得确定他是烂尾楼。很多楼停止建设并不是因为烂尾，而是因为开发商捂盘。
楼市的价格是供需关系决定的，同时间大量*开盘，购买人群却一定，房价会有一定得下跌。因此开发商拿到地之后并不想迅速开盘上市，而是等待供应趋紧后再上市。
但是国家有规定，拿地后五年不开工的，一般*收回用地；建设完成不卖，又要交*税费。
所以很多无良开发商****取建一半的策略，我开工了，因为种种原因没完工，那你没法让我卖，然后待价而沽。
等房市情况一好，*加快建设*。
如果是真的烂尾楼，一般是开发商资金出现了严重问题，一般*两个解决方法：第一是重新融资，看有没人愿意继续*建设；第二是*股权，低价把资产售出，接盘的人继续建设。<*r/>
烂尾楼*是开发商*断*，无法继续开发！
要么继续烂尾，要么烂到他不能再烂，*接手继续开发，这个应该没有啥盈利*了，***之情的人涨，给那些掉坑里的一个交代；如果是一块大地，开发一半，一半*会重新整理，调整规划卖给新的开发商，补一下之前开发商未完成部分，还是还给人名一个交代。
选择有以下几种：第一由开新开发商接手，继续建设，重新包装做专业市场，
第二：*允许给企业使用，循环***利用，第三：*是拆，但是会造成***浪费，具体还是要根据实际情况。前提是工程质量不错，而不是*工程。
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地铁审批建设流程及手续？
地铁建设：城市轨道交通开建前的审批流程13步
第一步：省、市规划部门编制《某省、市城市轨道交通建设规划》。
第二步：省、市规划部门完成《轨道交通线网规划》、《线网规划客流预测报告》并通过本级*审批，整合后，编制完成《某省、市轨道交通线网规划（初稿）》。
第三步：递送上级发改*审批。《某省、市轨道交通线网规划（初稿）》通过省级发改*初审。
第四步：省、市*完成国家环保*线网规划环评、*用地预审、国家*地质灾害评估、地震安全评价等多部门数项审批。
第五步：《某省、市轨道交通线网规划（初稿）》通过*胡省建设厅初审，上报国家发改*。
第六步：国家发改**托中国*工程咨询*对轨道交通规划进行评审。
第七步：《中国*工程咨询*对某省、市轨道交通规划评估报告》回覆国家发改*。
第八步：国家发改*申请*批复同意，正式将某省、市列入审批工作城市名单（正式立项）。
上海建设*绿化需单独报批吗？
不需要，从2018年9月1号起，上海正式试行《上海市工程建设*审批制度*试点实施方案》明确规定，对工程建设*设计方案由，交警、交通、绿化市容等*部门不再单独审批，而是由规划土地*部门内部征求意见。
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