200万二手房*多少？
200万的房子*差不多也要达到50万元到80万元，这个可以结合个人的经济能力来考虑具体支付多少。现在*的**是30%，这个指的是首套房，如果按照30%来支付，那第1套房的**要达到60万元。
***用的是**，那**也能达到20%，那200万的房子*差不多也要达到40万元，另外如果购买的是名下第2套房子，那**都要达到40%，也*是说需要支付80万元。
二手房*款计算公式？
净*款＝买卖合同价－(银行评估价×70%)。
如果你不知道这个房银行给你评估多少，你可以自己初步的评估，一般是买卖合同价的8.5折。*如这个房子业主卖100万，银行评估价格的8.5折，那么这个房银行的评估价格应该是85万，这样评估一般的相差不是很大。
有些时候银行的评估价格可能要适当的高一点，我们不知道银行具体的评估多少的情况下，尽可能的评估低一点。如果你自己初步的评估高了，银行又给你评估的价格低，那中间*可能相差一部分，你如果准备不充分，相差这一部分对你来说*可能是困难。
二手房**例也不是固定不变的，在二手房*过程中，关于二手房**例多少的问题是可以跟卖家商量的。
❶、一般情况卖家没有*，或者不需要买家配合还贷的，买家资质很好需要向银行申请*的*可以*3成。
❷、买家有能力一次*付款的，可在签订合同约定一次*付款，则不存在*问题。
二手房二成*怎么算？
在二手房*中,*的成数是需要跟房东协商决定的!
一般是3成，有如下几种*情况按自己的情况作出决定:
1、一般情况上家没有*,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成*的*可以*2成(*2成对资质的要求很高)。
2、上家有*,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金*流程,按3成*支付。
3、下家有能力一次*付款的,可在签订合同约定一次*付款,则不存在*问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除*部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房*中,存在很多的可能*,需要双方协调,只要选择的中介*资质好,对安全把关严格的话,*风险则可以规避!
买二手房*要几成？买二手房要注意什么？
买房其实是根据跟人经济情况来决定的！从我角度出发！我个人感觉*20%~50%之间最好！如果目前条件紧凑，可以选择20%的*。但是随之而来的是月供利息高。如果条件允许可以选择50%的*，这样利息不是很好！而且有充足资金可以在手边，无论创业，**等都是很好的选择！欢迎加入评论
<*r>大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
首先购买二手房的*是跟很多方面有关系的。一是：看目前我们是首套房还是二套房，不同城市也是不同的，*如我现在在的城市在杭州，首套三成二套六成。二是看有没有在银行贷过款，目前征信是查全国的，只要在银行有过*记录那*是算二套了，**要六成。但是*地方也有一成两成*的，所以每个地方都不一样，主要是根据当地市场销量胡发展水平有关。
下面我们在说说买二手房需要注意什么。其实要注意的有很多方面。
一：买二手房我们要选一个好地段，李嘉诚说过，买房*是“地段，地段，还是地段*,所以地段是很重要的，这*是为什么一线城市的房价居高不下的原因，还有*是市中心的房价永远高于郊区。房价保值胡增值都是看学校、商场、交通、医院，所以离这四样越近越好。
二：能买新*尽量*买新*，因为新房的增值速度会快于二手房，一套房子最大的增幅*在前五年。所以买新*不仅住的舒服，还能增值，但是选的时候尽量选有实力的开发商，因为*出问题的*也很多，所以会冒一些风险，这*需要我们自己去识别了。
三：如果买二手房，那么对房子的*、按揭、业主情况，漏水情况，***光有没有影响，还有邻居情况也要了解一下。我之前*碰到一个前业主胡邻居矛盾很深的，主要是对于门口前的公摊*的使用一直争执不休，闹得矛盾很深，直接影响到了买家后面的生活。还是*是是否发生过重大事故，买之前可以跟小区人打听一下或者网上查一下。
四：对于*流程中的资金动向必须关注，尽量找*谱的中介，安全*作，因为每年房产方面的资金损失都是巨额，所以还是要注意这方面，不能大意，尽量让业主过完户再**款。
以上仅个人建议，希望能帮到大家。
这具体看你是第几次购房了，如果你是第一次，那么*是三成*，如果你是二套的话那*6成了，买房需要注意那些，我帮你分析下吧，
1、首先房子的产权是否清晰，没有*，在签合前*看到房本，有没有共有人，如果有，签合同需要在场，房子本身还有没有*，
2、房子的现在状态，是空置，还自住，还是出租，如果是出租的话，租户是不是已经放弃了优先购买权，当然如果你购买的是学区房，那么学籍有没有有被占用，
3、你的征信有没有问题，有没有买房子的资格，第几次购房，这些都需要注意
希望这些可以帮你到你，
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